Conseiller en sécurité financière · Québec
Question 1 sur 7
Ça nous dit à quel rythme travailler ton dossier.
On calcule comme ton prêteur, pas comme les sites d'annonces : à un taux plus élevé que le vrai, en tenant compte de ce qui part déjà chaque mois en logement et en dettes, et de l'assurance obligatoire quand tu mets moins de 20 %.
Non. Ni le calcul, ni le guide, ni la rencontre. On est rémunérés par les institutions financières quand un dossier se conclut, jamais par le client.
Non. Si ton dossier n'est pas prêt, on te le dit et on ne te rappelle pas avant que ta situation ait changé.
Et si tu réponds « non » à la question du consentement, on n'enregistre rien du tout.
Elles servent à préparer ton dossier et à te recontacter, point. On ne vend ni ne partage tes coordonnées. Tu peux demander leur suppression n'importe quand, et un dossier non signé est détruit ou anonymisé au plus tard 12 mois après le dernier contact.
Sous 660, les prêteurs assurés ferment la porte — mais ça se remonte, souvent en 30 à 90 jours. Notre spécialiste de crédit regarde ton dossier et te monte un plan. On reprend le projet d'achat après.
C'est une combinaison de programmes offerts aux premiers acheteurs, montée dans le bon ordre et avec le bon timing. Le principe est simple : on augmente la mise de fonds que tu peux présenter au prêteur, à partir de ce que t'as déjà accumulé. Ça multiplie ton épargne, ça ne la crée pas — sans montant de départ, il n'y a rien à travailler.
Ça implique de contracter une dette temporaire, ça dépend de ton admissibilité et de l'approbation d'un prêteur, et ça prend environ 90 jours à se mettre en place. Ce n'est pas pour tout le monde, et dans plusieurs dossiers ce n'est même pas le bon levier — le calculateur te le dira franchement plutôt que de te faire miroiter quelque chose.
Pas du tout, c'est le cas de la plupart des gens. Réponds « je ne sais pas » — on la validera ensemble. Le calculateur ne fait aucune vérification de crédit et ne laisse aucune trace à ton dossier.
Ceci est une estimation, pas une préautorisation hypothécaire. Les montants réels dépendent de l'approbation du prêteur, de ta cote de crédit vérifiée, de la nature de la propriété et des taxes municipales réelles du secteur visé.
La stratégie de mise de fonds implique de contracter un prêt. Elle dépend de ton admissibilité à certains programmes réservés aux premiers acheteurs, de tes droits de cotisation disponibles et de l'approbation d'un prêteur. Les sommes utilisées peuvent devoir être remboursées selon les règles fiscales applicables. Elle ne convient pas à tout le monde et ne fait l'objet d'aucune garantie de résultat. Le montage applicable à ta situation est établi lors d'une rencontre-conseil.
Evolife Gestion & Investissements inc. n'est ni un prêteur hypothécaire ni un courtier hypothécaire. Fritz II Gaëthan Charles, conseiller en sécurité financière, certificat AMF 265521. Services offerts au Québec seulement.